SAINT PAUL LES DAX
EHPAD_de_l’Oustaou
Surface
> 2 500 m²
Budget
> 5 millions d'€
Maître d’ouvrage CCAS DE SAINT PAUL LES DAX
Phase Conception
Matériau Principal Bois
ÉLABORATION
LA_CONCEPTION
Réhabiliter un lieu de soin comme on réinvente une maison : avec délicatesse, continuité et attention au vivant
Une architecture du soin : simple, lisible, ouverte, pensée pour accompagner les vies quotidiennes.
À Saint-Paul-lès-Dax, la transformation de l’EHPAD L’Oustaou s’appuie sur une idée simple : faire évoluer l’établissement sans rompre avec ce qu’il représente déjà pour ses habitants. Le projet n’efface pas l’existant, il le prolonge. La réhabilitation et les extensions s’organisent autour d’un cœur de vie lumineux où se croisent les espaces collectifs, les jardins et les parcours. Cette composition compacte mais ouverte réduit les distances, simplifie les circulations et favorise les interactions quotidiennes. L’architecture devient une présence attentive, capable d’accompagner les usages, de soutenir le travail des équipes et de proposer aux résidents un cadre stable, lisible et profondément domestique.
Inscrire l’EHPAD dans la ville, sans perdre l’intimité nécessaire à la vie résidentielle.
Le projet s’inscrit dans un tissu résidentiel calme, ponctué de jardins et de masses arborées. Plutôt que d’isoler l’établissement, l’implantation cherche à réactiver ses relations avec le quartier.
Un établissement ancré dans son quartier, ouvert sur la ville mais protecteur pour ses habitants.
L’entrée principale est repositionnée sur la rue Mirabeau autour d’un parvis planté, clair et accueillant. Les limites du site sont traitées comme des lisières habitées : haies filtrantes, transparences ponctuelles et cheminements doux créent une interface apaisée entre espace public et espace de vie.
Le bâtiment accompagne la pente naturelle du terrain, ce qui permet de hiérarchiser les flux, de dissocier logistique et vie quotidienne, et d’offrir de multiples accès de plain-pied vers les jardins.
Un jardin habité où marcher, sentir, contempler et partager deviennent des gestes de soin.
À L’Oustaou, le jardin n’est pas un décor : il est l’ossature sensible du projet. Un paseo paysager traverse la parcelle d’est en ouest et relie les différentes séquences du parc. Prairie fleurie, potager partagé, jardin des parfums, espace de jeux ou zone contemplative composent une succession d’ambiances accessibles à tous.
Ces paysages encouragent la marche, stimulent les sens et accompagnent les rythmes du quotidien. Les terrasses et patios prolongent directement les unités de vie vers l’extérieur, permettant aux résidents de conserver un lien immédiat avec la nature. Le jardin devient ainsi un véritable espace thérapeutique à ciel ouvert.
Une architecture frugale qui privilégie l’intelligence constructive plutôt que la démonstration technique.
La démarche environnementale repose sur des choix sobres et durables. La compacité du bâtiment limite les surfaces d’enveloppe et optimise les performances énergétiques. L’utilisation du dénivelé naturel permet de réduire l’emprise imperméabilisée et d’organiser les accès sans terrassements lourds. Les sols sont largement désimperméabilisés grâce à des noues végétalisées et des surfaces perméables favorisant l’infiltration des eaux pluviales. Les matériaux sont choisis pour leur robustesse et leur pérennité : bois, enduits minéraux, isolants biosourcés. L’ensemble compose une architecture simple à entretenir, capable de traverser le temps tout en restant économe en ressources.
La signalétique privilégie des repères simples et sensibles plutôt qu’un système institutionnel.
Le mobilier et la signalétique participent pleinement à la qualité d’usage du projet. Les espaces collectifs accueillent un mobilier varié, mobile et confortable, permettant différentes postures : lire, échanger, observer ou simplement être présent. Dans les unités, les seuils de chambres sont marqués par des alcôves personnalisables où les résidents peuvent disposer objets ou photographies, renforçant l’identification des lieux. Couleurs, matières et variations d’ambiances participent à l’orientation intuitive dans le bâtiment, limitant les phénomènes de désorientation et favorisant l’appropriation progressive des espaces.
Des repères doux et familiers qui rendent l’architecture lisible sans jamais la rendre institutionnelle
Dans les chambres, de larges baies vitrées prolongent le regard vers les jardins ou la prairie.
La lumière naturelle structure l’ensemble du projet. Les espaces collectifs sont largement ouverts vers le jardin sud, permettant une continuité visuelle permanente avec le paysage. Les patios et terrasses introduisent des respirations lumineuses au cœur du bâtiment. Des volets roulants à lames bioclimatiques permettent de moduler précisément l’apport lumineux, limitant les surchauffes tout en conservant un éclairement généreux. Cette relation quotidienne à la lumière du jour devient un repère temporel essentiel pour les résidents et contribue à une atmosphère intérieure douce et apaisante.
Partenaires
Ils sont avec nous sur ce projet
