Bordeaux
30_logements_CARRIET
Surface
> 1 000 m²
Budget
< 5 millions d'€
Maître d’ouvrage Domofrance
Phase Conception
Matériau Principal Béton
ÉLABORATION
LA_CONCEPTION
Implanter en lisière, organiser les liens, préserver les vues.
L’implantation s’appuie sur la pente et les lisières : retrait depuis le boulevard pour ménager un filtre paysager et préserver l’intimité des rez-de-chaussée ; ouverture à l’Ouest pour capter les vues lointaines et prolonger la trame verte. Les accès aux bâtiments A et B sont regroupés côté Est, clarifiant l’adresse et les circulations. Le stationnement aérien, limité à 16 places et traité en surface perméable, reste discret et végétalisé. Les cheminements doux maillent le site, assurant la connexion au sentier du parc des Coteaux et à l’espace public, tout en cadrant des percées visuelles vers la vallée.
Une architecture boussole : ville à l’Est, nature à l’Ouest, horizon en partage.
Une lisière habitée où la nature fait lien, ombre et récit.
Le paysage prolonge la trame verte : à l’Ouest, un sous-bois sobre et une prairie ouverte sur le grand paysage ; à l’Est, un traitement plus urbain accompagne le boulevard par des strates plantées (arbustes, vivaces, couvre‑sols) ponctuées d’arbres tiges et cépées. Entre ces deux registres, un salon partagé et des jardinets privatifs tissent l’appropriation quotidienne. Le projet conserve des arbres majeurs, en plante de nouveaux (tiges et petits développements) et diversifie les essences locales recommandées, pour une scène changeante au fil des saisons et favorable à la biodiversité.
Entre boulevard et coteau, deux volumes pour un même horizon : la vallée.
Le projet s’organise en deux bâtiments (A et B) qui ménagent un dialogue clair entre la ville et le grand paysage. A l’Est, le front du boulevard Albert Marquet assume l’adresse urbaine ; à l’Ouest, les façades s’ouvrent vers le parc des Coteaux et les lointains sur la Garonne et le pont d’Aquitaine. Les prolongements extérieurs deviennent de véritables pièces à vivre, prolongeant chaque logement par des vues cadrées et des seuils habités. L’écriture est volontairement sobre, pour laisser place à la générosité des usages et à la force du site, avec une composition qui privilégie cadrages, respirations et porosités.
Confort à l’intérieur, convivialité dehors : un quotidien facile.
Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur qualifié qui étire l’espace de vie vers le paysage. Les adresses sont lisibles depuis le boulevard ; les parcours sont courts et intuitifs jusqu’aux halls des bâtiments A et B. Le salon partagé devient une pièce commune à ciel ouvert, propice aux usages informels et intergénérationnels. Les dispositifs sont pensés pour tous les profils d’habitants, avec une attention au confort, à la simplicité d’usage et à l’intimité.
Partenaires
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